ADVOCAT | COMUNITAT DE VEÏNS

És habitual que en comunitats de veïns i propietaris sorgeixin disputes i conflictes que puguin afectar la convivència i interessos dels inquilins.

Per això és tan important comptar amb un bon advocat que s’encarregui d’assessorar les comunitats de veïns. Aquests professionals especialitzats en comunitats de propietaris coneixen com actuar en cada cas i ajuden a solucionar els possibles problemes en la Comunitat abans que vagin a més.

Serveis que ofereix l'advocat especialista en Comunitats de Veïns

Els advocats de comunitat de propietaris de Jurand Advocats i Consultors Tributaris estan especialitzats en Dret Immobiliari i tenen una gran experiència amb els diferents aspectes que poden afectar les comunitats de propietaris.

Si busques un advocat de comunitat de veïns, en Jurand Advocats trobaràs un equip d’advocats immobiliaris, sempre atents als canvis legislatius que afecten a la Llei de Propietat Horitzontal. Els assumptes immobiliaris que tractem amb més freqüència són:

Desnonaments.
Reclamacions d’impagament i morositat.
Activitats molestes com sorolls.
Reclamacions de derrames.
Defectes en la construcció.
Obres sense permís en zones comuns.
Assessorament sobre aprovació d’acords.
Conflictes amb l’Ajuntament.

El títol constitutiu de l'estatut de la comunitat de propietaris estable les següents normes:

Realització d’obres comunicada amb anterioritat a la Comunitat.
No reduir o alterar l’estructura general de l’edifici, la seguretat ni l’estat exterior.
No realitzar en cap pis o local activitats prohibides en els estatuts o que malmetin l’edifici.
El President té autoritat per fer complir les normes establertes en aquest títol constitutiu.
No perjudicar els drets d’altres propietaris.
Cap propietari pot fer canvis a la resta de l’edifici abans de comunicar-ho amb l’Administrador.
L’advocat de Comunitat de Veïns s’encarrega també de fer complir totes les normes establertes en l’estatut de la comunitat de propietaris.

Com està composta la comunitat?

La conformació de la comunitat de propietaris s’estableix en la Llei de Propietat Horitzontal de la següent manera:

Junta de propietaris. Conformada per tots els propietaris dels habitatges i locals.
President i vicepresident.
Són nomenats pels propietaris a través d’una elecció. El president és de figura obligatòria en la Comunitat, a diferència de vicepresident.
Secretari i Administrador. Encara que tots dos càrrecs poden estar ocupats per la mateixa persona.

Obligacions el propietari de l'habitatge

Tenir cura de les instal·lacions comunes de la Comunitat.
Conservar i mantenir en bon estat el seu pis o local, reparant possibles danys causats per ell o els seus inquilins.
Admetre al seu local o habitatge les reparacions necessàries sol·licitades per la Comunitat, permetre la creació de serveis comuns que beneficiïn a tota la comunitat i tenir dret a ser indemnitzat en cas de patir danys per aquests motius.
Contribuir amb les despeses generals per al correcte funcionament i manteniment de l’immoble.
Contribuir d’acord amb la quota de participació, a la creació d’un fons de reserva per a la Comunitat.

Altres serveis que et poden interessar

DRET CONCURSAL

NEGLIGÈNCIES MÈDIQUES

DIVORCIS

ESTRANGERIA

Explica'ns el teu cas sense compromís

Contacta amb nosaltres

Envia'ns la teva consulta

Informació bàsica sobre Protecció de dades Responsable: JURAND S.L; Finalitat: Atendre la seva sol·licitud i enviar-li comunicacions comercials; Legitimació: Execució d’un contracte, consentiment de l’interessat, interès legítim de l’Responsable; Destinataris: No es cediran dades a tercers, excepte obligació legal; Drets: Té dret a accedir, rectificar i suprimir les dades, així com altres drets, indicats a la informació addicional, que pot exercir adreçant-se a dpo@altabir.es o C / LUIS AMADOR. 26. CENTRE DE NEGOCIS CAMBRA DE COMERÇ DE GRANADA; Procedència: El propi interessat; Informació addicional: www.jurandlaw.com.